为有效盘活存量资产、扩大有效投资，提升国有资产运营效率，服务城市发展，我市成功推进实施了“原鞍山市交警指挥中心改造盘活项目”。该项目是我市落实国家及辽宁省关于盘活存量资产、扩大有效投资的典型案例，取得了显著成效。

原鞍山市交警指挥中心大楼，位于铁西区，占地面积3396.61平方米，建筑面积14700平方米（地上16层、地下1层），2009年10月开工，2012年10月停工后长期闲置。2025年3月，在市国资委的指导下，市城投集团通过改造与租赁相结合的方式，成功实现了整体盘活，截至目前已投入改造资金4182万元。

该项目的主要亮点和创新做法体现在以下三个方面：

一是体制机制创新，破解历史难题。盘活之初，市城投集团建立了全新的合作机制。与政府部门、相关企业、社会组织等多方主体进行深度谈判沟通，迅速解决项目推进难点堵点。特别针对资产历史遗留问题，调取原始档案、走访当事主体，厘清产权归属，避免涉法涉诉事项，为项目改造盘活运营奠定基础。

二是优化审批流程，打通关键环节。原项目闲置时间长、配套设施不全、相关手续缺失。经市城投集团与各部门积极沟通协调，突破条框限制，“特事特办、一事一议”，简化办理流程。项目土地性质由“机关团体”修改为“商业用地”，原立项、规划用地、环评手续办理、土地出让合同、宗地图、条件规划图等全部完备，具备市场化运作条件。

三是产业赋能显著，实现多重效益。项目建设初期，市城投集团就通过招商与相关企业和单位签订了租赁协议。盘活后不仅实现国有资产保值增值，也为集团提供稳定租金收入，更带动周边产业发展，形成“盘活一处资产、带动一片经济、服务一方民生”的良性循环。

“原鞍山市交警指挥中心改造盘活项目”的成功实践，充分展示了市委市政府优化营商环境、推动高质量发展的决心，也为我市后续盘活类似闲置资产提供了宝贵的经验。