受鞍山市铁东区政府委托，鞍设集团子公司鞍山市国土资源勘测设计院有限公司（以下简称“国土院”）圆满完成《鞍山市铁东区2025年度第1批次土地征收成片开发方案》编制工作。目前方案已上报至铁东区相关部门，进入意见征询阶段，标志着铁东区土地征收成片开发工作迈出关键步伐，取得阶段性重要进展。

一、严守技术规范，锚定民生需求筑根基

国土院技术团队以合规性为核心，严格依据《中华人民共和国土地管理法》及国土空间规划等法律法规要求，聚焦铁东区新兴街道崔家屯村集体土地征收开发需求，精准编制成片开发方案。该方案围绕高品质居住社区建设目标，全面契合国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划、单元控制性详细规划及节约集约用地要求，通过多轮科学论证与多方协调沟通，确保开发建设全程合法合规、精准落地，切实助力当地居民实现“从有房住到住得好”的生活需求升级，夯实民生保障基础。

二、发挥专业优势，释放效益赋能区域发展

依托多年深耕鞍山地区土地调查、土地规划设计、地理信息系统管理领域的专业沉淀与丰富经验，国土院为本次拟开发项目区注入多重发展动能，成效显著：

1、带动产业协同发展：方案实施后，将直接拉动建筑、建材、装修、家电、家居等上下游产业需求，进一步激活区域产业活力，同时创造更多就业岗位，提升企业营收水平，为地方经济增长注入新动力。

2、提升区域综合价值：通过建设高品质居住社区，将同步完善周边居住环境与配套设施，推动周边原有房产保值增值，显著增强区域市场吸引力与投资潜力，为铁东区高质量发展提供有力支撑。